Η κυβέρνηση προγραμματίζει παρεμβάσεις για την επίλυση του στεγαστικού προβλήματος, όπως η κοινωνική αντιπαροχή και η διάθεση του αποθέματος σπιτιών που έχουν οι servicers προς την αγορά.
Αυτές οι ενέργειες αναμένεται να προσφέρουν σημαντική «ανάσα» σε μεγάλες πόλεις της χώρας, κυρίως στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη.
Διαβουλεύσεις με τράπεζες και servicers για 25.000 αναξιοποίητα ακίνητα
Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας επικεντρώνεται στη διαμόρφωση ρυθμίσεων που θα διευκολύνουν την αγορά περίπου 25.000 ακινήτων που κατέχουν οι servicers, αλλά παραμένουν ανεκμετάλλευτα λόγω πολεοδομικών και άλλων ζητημάτων.
Ο υπουργός Κυριάκος Πιερρακάκης έχει ήδη ξεκινήσει συζητήσεις με τις τράπεζες και τους servicers που έχουν προτείνει λύσεις για την επίλυση αυτών των θεμάτων. Σε σύντομο χρονικό διάστημα, αφού ληφθούν οι τελικές αποφάσεις, αναμένεται η προώθηση ρύθμισης για την καλύτερη διάθεση αυτού του σημαντικού αποθέματος κατοικιών.
Κοινωνική αντιπαροχή: Επικείμενος ο πρώτος διαγωνισμός
Αναλόγως, το οικονομικό επιτελείο επιταχύνει τις διαδικασίες για την εισαγωγή του θεσμού της κοινωνικής αντιπαροχής, που θα επιτρέπει σε ιδιώτες να κατασκευάσουν κατοικίες σε ανεκμετάλλευτα δημόσια ακίνητα.
Σκοπός είναι, έως το τέλος του έτους ή νωρίτερα μετά το καλοκαίρι, να προκηρυχθεί ο διαγωνισμός για το πρώτο πακέτο 1.000 δημόσιων ακινήτων. Αυτά προέρχονται από το σύνολο των 6.500 ακινήτων του δημοσίου (ΕΤΑΔ) που θα αξιοποιηθούν από ιδιώτες μέσω της κοινωνικής αντιπαροχής. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, οι ιδιώτες θα κατασκευάσουν κατοικίες, εκ των οποίων το 30% θα διατεθεί με κοινωνικά κριτήρια, ενώ το 70% θα μπορεί να πωληθεί. Εκτιμάται ότι από το πρώτο πακέτο των 1.000 ακινήτων θα μπορούν να δημιουργηθούν περίπου 10.000 κατοικίες, με το σύνολο των ακινήτων της ΕΤΑΔ να ξεπερνά τις 25.000 – 30.000 κατοικίες σε βάθος χρόνου.
Η νέα ψηφιακή πλατφόρμα stegasi.gov.gr
Η κυβέρνηση τονίζει ότι οι παρεμβάσεις για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος είναι απολύτως προτεραιότητας. Αυτό επιβεβαιώθηκε και στη σύσκεψη που προήδρευσε ο πρωθυπουργός, όπου παρουσιάστηκε η νέα ψηφιακή πλατφόρμα stegasi.gov.gr. Μέσω αυτής, οι πολίτες έχουν πρόσβαση σε πληροφορίες σχετικά με όλα τα προγράμματα απόκτησης, ανακαίνισης και αναβάθμισης κατοικιών, καθώς και σε επιδοτήσεις και φοροελαφρύνσεις που προσφέρονται σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.
Στη νέα ψηφιακή πύλη, παρουσιάζονται για πρώτη φορά λεπτομέρειες για 43 δράσεις με συνολικό προϋπολογισμό 6,5 δισ. ευρώ. Μεταξύ αυτών, περιλαμβάνονται 21 στεγαστικά προγράμματα, όπως το “Σπίτι μου 1”, το “Σπίτι μου 2”, το “Ανακαινίζω – Νοικιάζω”, δυνατότητες ενεργειακής αναβάθμισης, επιστροφή ενοικίου και 11 φορολογικές ρυθμίσεις που αφορούν τη μείωση του ΕΝΦΙΑ και άλλες διευκολύνσεις. Ο κάθε πολίτης μπορεί μέσω της πλατφόρμας να υπολογίσει το όφελος από κάθε πρόγραμμα και να υποβάλει αίτηση συμμετοχής.
