Η προτίμηση των αγοραστών για παλαιότερες και οικονομικές κατοικίες, σε σχέση με τα νεόδμητα ακίνητα, υπογραμμίζεται από τα στοιχεία του κτηματομεσιτικού δικτύου RE/MAX Ελλάς για το 2024.
Η έρευνα της RE/MAX Ελλάς δείχνει ότι οι αγοραστές εξακολουθούν να επιλέγουν κυρίως κατοικίες, προτιμώντας τις παλαιότερες λόγω της οικονομικής προσβασιμότητάς τους. Παράλληλα, παρατηρείται σταδιακή αύξηση της ζήτησης για νεόδμητες κατοικίες, κυρίως εκτός Αττικής. Η επένδυση σε γη παραμένει επίσης δημοφιλής επιλογή, ιδιαίτερα στην περιφέρεια.
Τα αποτελέσματα της έρευνας προέρχονται από δεκάδες χιλιάδες αγοραπωλησίες που έγιναν το προηγούμενο έτος μέσω των 86 γραφείων και των περισσότερων από 1.200 συμβούλων του δικτύου RE/MAX Ελλάς σε όλη τη χώρα.
Κατοικίες στην κορυφή των προτιμήσεων
Σύμφωνα με τα στοιχεία, οι κατοικίες κατατάσσονται για άλλη μια χρονιά πρώτες στις προτιμήσεις των αγοραστών, καλύπτοντας το 77,1% όλων των πωλήσεων ακίνητης περιουσίας στη χώρα. Ακολουθούν τα οικόπεδα και τα αγροτεμάχια, με ποσοστό 18,2%, ενώ τα επαγγελματικά ακίνητα, όπως γραφεία και καταστήματα, αντιπροσωπεύουν μόνο το 4,7% των αγοραπωλησιών.
Ζήτηση για ακίνητα σε προσιτές τιμές
Σχετικά με τις παλαιές κατοικίες, το 66,1% των οικιστικών ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν το 2024 ήταν άνω των 20 ετών. Αυτή η τάση αντικατοπτρίζει την αναζήτηση των αγοραστών για πιο οικονομικά ακίνητα και την επιθυμία τους για πιθανές ανακαινίσεις που θα προσφέρουν μακροπρόθεσμη αξία.
Αύξηση της ζήτησης για νεόδμητα σπίτια
Τα νεόδμητα ακίνητα, ηλικίας έως 5 ετών, συγκέντρωσαν το 19,3% της αγοραστικής προτίμησης, ποσοστό που έχει αυξηθεί σε σχέση με το 2023, υποδηλώνοντας τη σταδιακή ενίσχυση της ζήτησης για σύγχρονες κατοικίες, κυρίως σε περιοχές με αυξημένη οικοδόμηση.
Στην Αττική, σύμφωνα με την έρευνα της RE/MAX Ελλάς, οι κατοικίες αντιπροσωπεύουν το 87,6% των πωλήσεων ακινήτων, με τα επαγγελματικά ακίνητα να καταλαμβάνουν το 6,7% και τα οικόπεδα το 5,7% των συνολικών πωλήσεων.
Αναφορικά με την ηλικία των ακινήτων, το 82,9% των κατοικιών πωλήθηκαν άνω των 20 ετών, ενώ τα νεόδμητα ανέρχονται στο 4%, δείχνοντας τη σπανιότητα νέων ακινήτων στο Λεκανοπέδιο και την αυξημένη ζήτηση για οικονομικότερες επιλογές.
Η κατάσταση στη Θεσσαλονίκη και αλλού
Στη Θεσσαλονίκη, οι κατοικίες καλύπτουν το 88,2% των πωλήσεων, με τα επαγγελματικά να καταλαμβάνουν το 8,4% και τα οικόπεδα το 3,4% των συνολικών αγοραπωλησιών.
Εδώ, το 80,6% των κατοικιών είναι άνω των 20 ετών, ενώ τα νεόδμητα φτάνουν το 7,6%, ποσοστό αυξημένο σε σύγκριση με την Αττική.
Στην υπόλοιπη Ελλάδα, οι κατοικίες αποτελούν το 71,7% των πωλήσεων, ενώ τα οικόπεδα και τα αγροτεμάχια κατέχουν το 25%. Τα επαγγελματικά ακίνητα έχουν περιορισμένο ενδιαφέρον, με μόλις το 3,3% των αγοραστών να τα επιλέγουν.
Αυξημένη προτίμηση για νεόδμητα στην υπόλοιπη Ελλάδα
Η προτίμηση για παλαιές κατοικίες παραμένει στην υπόλοιπη Ελλάδα, αλλά σε μικρότερο βαθμό. Το 56,2% των κατοικιών που πωλήθηκαν ήταν άνω των 20 ετών, ενώ τα νεόδμητα ακίνητα φτάνουν το 28%, το υψηλότερο ποσοστό πανελλαδικά.
