Οι τιμές των ακινήτων συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία, αν και με πιο ήπιο ρυθμό, σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ).
Στο πρώτο τρίμηνο του 2025, οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) παρουσίασαν μέση αύξηση 6,8% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024. Να σημειωθεί ότι για το 2024 οι τιμές αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 8,9% (αναθεωρημένα στοιχεία), σε σχέση με αύξηση 13,9% το 2023.
Στο α΄ τρίμηνο του 2025, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων σε όλη τη χώρα ανήλθε στο 6,8%.
https://t.co/DbuKoAKWUH pic.twitter.com/pkDRpk0pym
— Τράπεζα της Ελλάδος (@BankofGreece) 2 Ιουνίου 2025
Αύξηση 8% στα νέα και 6% στα παλαιά διαμερίσματα
Αναλυτικότερα, η αύξηση τιμών το α΄ τρίμηνο του 2025 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024 ήταν 8% για τα νέα διαμερίσματα (ηλικίας έως 5 ετών) και 6% για τα παλαιά (ηλικίας άνω των 5 ετών).
Σύμφωνα με τα αναθεωρημένα στοιχεία, το 2024 ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα νέα διαμερίσματα ήταν 10,2%, σε σύγκριση με 12,9% το 2023, ενώ για τα παλαιά η αύξηση ανήλθε σε 8,1% το 2024, σε σχέση με 14,5% το 2023.
Ανά περιοχή
Αναλύοντας τα στοιχεία κατά γεωγραφική περιοχή, διαπιστώνουμε ότι η αύξηση τιμών των διαμερισμάτων το α΄ τρίμηνο του 2025, σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024, ήταν 5,5% στην Αθήνα, 10% στη Θεσσαλονίκη, 7,3% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 8% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Για το σύνολο του 2024, οι αντίστοιχες αυξήσεις στις ίδιες περιοχές, σε σύγκριση με το 2023, ήταν 8,4%, 11,4%, 7,4% και 10,7% αντίστοιχα.
Τέλος, για όλες τις αστικές περιοχές της χώρας, το α΄ τρίμηνο του 2025 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 6,2% σε σύγκριση με το α΄ τρίμηνο του 2024, ενώ για το 2024 η μέση ετήσια αύξηση ήταν 8,6%.
