Η κυβέρνηση προγραμματίζει σειρά παρεμβάσεων με στόχο την αύξηση της προσφοράς ακινήτων και την επίλυση του στεγαστικού προβλήματος μέσω κοινωνικής αντιπαροχής και διάθεσης του αποθέματος κατοικιών που διαχειρίζονται οι Servicers.
Αυτές οι δύο ενέργειες είναι προτεραιότητα για την οικονομική ομάδα της κυβέρνησης, καθώς αναμένονται να ανακουφίσουν το σοβαρό πρόβλημα στέγασης στις μεγάλες πόλεις της χώρας, ειδικά στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη.
Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας επικεντρώνεται στην αναζήτηση κατάλληλων ρυθμίσεων για την είσοδο στην αγορά περίπου 25.000 ακινήτων που σήμερα ανήκουν στους Servicers αλλά παραμένουν ανεκμετάλλευτα λόγω πολεοδομικών και άλλων ζητημάτων.
Συζητήσεις του Κυριάκου Πιερρακάκη με τράπεζες και Servicers
Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, έχει ήδη αρχίσει επαφές με τις τράπεζες και τους Servicers, οι οποίοι έχουν καταθέσει τις προτάσεις τους για την αντιμετώπιση αυτών των θεμάτων. Αναμένονται ρυθμίσεις που θα προωθήσουν την αποδοτική διάθεση αυτού του σημαντικού αποθέματος κατοικιών στην αγορά.
Παράλληλα, το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης επιταχύνει την υλοποίηση της κοινωνικής αντιπαροχής, μέσω της οποίας θα ανατεθεί σε ιδιώτες η ανέγερση κατοικιών σε αναξιοποίητα δημόσια ακίνητα.
Ο στόχος είναι να προκηρυχθεί μέχρι το τέλος του έτους, πιθανόν και νωρίτερα, ο διαγωνισμός για το πρώτο πακέτο 1.000 δημόσιων ακινήτων. Πρόκειται για 1.000 από τα 6.500 ακίνητα του δημοσίου (ΕΤΑΔ) που θα διατεθούν σε ιδιώτες για αξιοποίηση μέσω κοινωνικής αντιπαροχής. Στο σχέδιο, οι ιδιώτες θα κατασκευάσουν κατοικίες, εκ των οποίων το 30% θα διατεθεί με κοινωνικά κριτήρια και το 70% θα πωληθεί ελεύθερα.
Εκτιμάται ότι από το πρώτο πακέτο των 1.000 ακινήτων μπορεί να κατασκευαστούν περίπου 10.000 σπίτια, ενώ μακροπρόθεσμα, η συνολική αξιοποίηση των ακινήτων της ΕΤΑΔ μπορεί να αποφέρει 25.000 – 30.000 κατοικίες.
Παρουσίαση της πλατφόρμας stegasi.gov.gr
Η αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος αποτελεί ζωτικής σημασίας προτεραιότητα για την κυβέρνηση. Αυτό αποτυπώθηκε και στη χθεσινή σύσκεψη υπό τον Πρωθυπουργό, όπου παρουσιάστηκε η νέα ψηφιακή πλατφόρμα stegasi.gov.gr, όπου οι πολίτες μπορούν να ενημερωθούν για προγράμματα απόκτησης, ανακαίνισης, επισκευής ή αναβάθμισης κατοικίας, καθώς και για επιδοτήσεις και φοροελαφρύνσεις που προσφέρονται σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.
Η νέα ψηφιακή πύλη παρέχει λεπτομερείς πληροφορίες για 43 δράσεις με προϋπολογισμό 6,5 δισ. ευρώ. Αυτές περιλαμβάνουν 21 στεγαστικά προγράμματα, όπως το “Σπίτι μου 1”, το “Σπίτι μου 2”, το “Ανακαινίζω – Νοικιάζω”, βιώσιμες ενεργειακές αναβαθμίσεις και επιστροφή ενοικίου, καθώς και 11 φορολογικές ρυθμίσεις που αφορούν τη μείωση του ΕΝΦΙΑ και τα κίνητρα για μακροχρόνιες μισθώσεις. Οι πολίτες μπορούν μέσω της πλατφόρμας να υπολογίσουν τα οφέλη από τη συμμετοχή τους στα προγράμματα και να αιτηθούν.
