Οι πολίτες μπορούν να ολοκληρώσουν γονικές παροχές, δωρεές και αποδοχές κληρονομιάς ακινήτων μέσω της πλατφόρμας akinita.gov.gr σε μόλις μία ημέρα. Για να γίνει αυτό, είναι απαραίτητη η συνεργασία με τον συμβολαιογράφο τους.
Η πλατφόρμα αυτή απλοποιεί τη διαδικασία υποβολής των συμβολαίων, χάρη στη διασύνδεση με σημαντικά Πληροφοριακά Συστήματα του Δημοσίου. Σημαντικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν:
- Οι συμβολαιογράφοι ξεκινούν ηλεκτρονικά τον φάκελο μεταβίβασης μέσω του akinita.gov.gr.
- Οι πολίτες που εμπλέκονται λαμβάνουν ειδοποίηση και παρέχουν εξουσιοδότηση μέσω Taxisnet.
- Όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά αντλούνται αυτόματα από τα συστήματα της ΑΑΔΕ, του ΕΦΚΑ, του Κτηματολογίου και του ΤΕΕ.
- Ο φόρος μεταβίβασης και τα σχετικά τέλη καταβάλλονται ψηφιακά μέσω κάρτας ή e-banking.
- Η πράξη υποβάλλεται ηλεκτρονικά στο Κτηματολόγιο και καταχωρίζεται εντός 24 ωρών εφόσον δεν υπάρχουν εκκρεμότητες.
Επισημαίνεται ότι οι υπόχρεοι θα χρειαστούν:
- τους προσωπικούς τους κωδικούς πρόσβασης στο TAXISnet
- τους κωδικούς πρόσβασης στις εφαρμογές του συμβολαιογραφικού συλλόγου, μόνο στην περίπτωση που είναι συμβολαιογράφοι.
Έτσι, δημιουργείται ο ηλεκτρονικός φάκελος μεταβίβασης που περιλαμβάνει:
- αντίγραφο της συμβολαιογραφικής πράξης
- όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά για τη σύνταξή της.
Ο φόρος
Οι δήλωσεις για τον υπολογισμό του φόρου κληρονομιάς, γονικής παροχής ή δωρεάς θα πρέπει να υποβληθούν στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, myProperty.
Οι υπόχρεοι θα πρέπει να εξοφλήσουν τον φόρο σε 12 ίσες διμηνιαίες δόσεις, με ελάχιστο ποσό 500 ευρώ ανά δόση, εκτός από την τελευταία. Ο αριθμός των δόσεων διπλασιάζεται εάν ο κληρονόμος ή δωρεοδόχος είναι ανήλικος, με τις ίδιες προϋποθέσεις.
Η επιβολή του φόρου κληρονομιάς αφορά κάθε είδους περιουσία στην Ελλάδα που ανήκει τόσο σε ημεδαπούς όσο και σε αλλοδαπούς, καθώς και κινητή περιουσία στο εξωτερικό που ανήκει σε Έλληνα ή αλλοδαπό με κατοικία στην Ελλάδα.
Ο κληρονόμος ή ο κληροδόχος ή ο νόμιμος εκπρόσωπός τους πρέπει να υποβάλει δήλωση φόρου κληρονομιάς μέσα σε 9 μήνες εφόσον:
- ο κληρονομούμενος πέθανε στην Ελλάδα ή μέσα σε 1 χρόνο,
- ο κληρονομούμενος πέθανε στον εξωτερικό ή οι κληρονόμοι ή οι κληροδόχοι διέμεναν στο εξωτερικό κατά τον χρόνο θανάτου.
Η προθεσμία υποβολής ξεκινά:
- από την ημέρα του θανάτου του κληρονομούμενου
- από την ημέρα δημοσίευσης της διαθήκης ή της δικαστικής απόφασης που αναγγέλλει τον θάνατο ή την αφάνεια του υπόχρεου σε δήλωση.
