Το ενδιαφέρον για την αγορά κατοικίας στο Ελληνικό παραμένει ισχυρό, με τους ενδιαφερόμενους να ανέρχονται σε 16.000, σύμφωνα με στοιχεία που παρουσίασε η Lamda Development, η οποία διαχειρίζεται σχετική πλατφόρμα εκδήλωσης ενδιαφέροντος.
Η ζήτηση για τα οικιστικά έργα στο παλιό αεροδρόμιο προέρχεται από 110 χώρες. Αυτά ανέφερε ο εμπορικός διευθυντής του Ελληνικού, Αλέξανδρος Μουλάς, στο συνέδριο ακινήτων RED Meeting Point.
Περίπου το 60% των ενδιαφερομένων είναι Έλληνες, 20%-25% Έλληνες που ζουν στο εξωτερικό (στις ΗΠΑ, το Ηνωμένο Βασίλειο, τη Μέση Ανατολή κ.ά.) ή συνδεόμενοι με ελληνικά κεφάλαια, ενώ το 15%-20% είναι ξένοι.
Σύμφωνα με τα δεδομένα της Lamda, το 40% αγοράζει για επενδυτικούς λόγους, το 30%-35% για πρώτη κατοικία, το 20% για δεύτερη, και ένας μικρός αριθμός συμμετέχει στο πρόγραμμα Golden Visa.
Σημειώνεται ότι η ζήτηση για κατοικίες στη χώρα μας είναι αυξημένη, ιδιαίτερα στα νότια προάστια, γεγονός που συμβάλλει στην συνεχιζόμενη άνοδο των τιμών.
Διάθεση Διαμερισμάτων
Η Lamda, εκτός από τον εμβληματικό πύργο κατοικιών και τις οικίες στην παραλιακή ζώνη, έχει αρχίσει τη διάθεση 559 διαμερισμάτων στην περιοχή του Ελληνικού, ειδικότερα στη γειτονιά που ονομάζεται Little Athens. Σύμφωνα με τα πιο ενημερωμένα στοιχεία της εταιρείας, το 81% από αυτά έχουν ήδη πουληθεί ή προπωληθεί.
Χτίσεις κατοικιών θα πραγματοποιήσουν και άλλοι φορείς, συμπεριλαμβανομένων των διεθνών ομίλων Brook Lane και Ten Brinke καθώς και των ελληνικών εταιρειών Hellenic Ergon και Daedalus Development, οι οποίοι πέρυσι απέκτησαν πέντε οικόπεδα στο Ελληνικό, με την συνολική τους επένδυση να εκτιμάται στα 300 εκατ. ευρώ.
Η Lamda βρίσκεται σε διαδικασία πώλησης ακόμα τριών οικοπέδων για την κατασκευή κατοικιών με συνολική δομήσιμη επιφάνεια 39.000 τ.μ. Η μέση τιμή πώλησης των νέων οικοπέδων αναμένεται να είναι περίπου 2.250 ευρώ ανά τ.μ., ενώ η Lamda είχε εισπράξει κατά μέσο όρο 2.100 ευρώ ανά τ.μ. από την πώληση πέντε οικοπέδων το 2024.
Επιπλέον, η AURA Residential προγραμματίζει την κατασκευή 146 διαμερισμάτων προς μίσθωση και 45 προς πώληση, με συνολικό ύψος επένδυσης 225 εκατ. ευρώ (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ) στο Ελληνικό. Η εταιρεία συμμετέχει με ποσοστό 80% η οικογένεια του Σπύρου Λάτση, κύριος μέτοχος της Lamda, μέσω της Xeris Ventures, και η Ελληνικό ΑΕ με 20% συμμετοχή.
