Ο υπουργός Ανάπτυξης, Τάκης Θεοδωρικάκος, αναφέρθηκε στη στρατηγική σημασία του τομέα του real estate για την ελληνική οικονομία κατά την έναρξη του 3ου συνεδρίου Real Estate Summit 2025, το οποίο διοργανώνει ο όμιλος Real Group με θέμα «Προβλέψεις και στρατηγικές στην αγορά ακινήτων».
Από την Κωνσταντίνα Χελιδώνη
Ο υπουργός παρουσίασε τη πορεία του κλάδου των ακινήτων τα τελευταία χρόνια, αποτυπώνοντας τη δυναμική του. Ωστόσο, επεσήμανε: «Υπάρχουν και κάποια προβλήματα που σχετίζονται με τα ακίνητα. Οι Έλληνες έχουν παραδοσιακά μεγάλη αγάπη για την ιδιοκατοίκηση, η οποία στο παρελθόν είχε φτάσει το 85%, ενώ πλέον κυμαίνεται γύρω στο 60%».
Τα Προβλήματα
Ο υπουργός στάθηκε σε ένα σοβαρό ζήτημα που απασχολεί την κοινωνία: ο μεγάλος αριθμός κλειστών σπιτιών, σημειώνοντας: «Πρόκειται για εκατοντάδες χιλιάδες ακίνητα, με τις εκτιμήσεις να μιλούν για περίπου 600.000. Αυτός είναι ένας ανησυχητικός αριθμός». Η έλλειψη εργατικού δυναμικού προστίθεται στα υπάρχοντα προβλήματα, με τον κ. Θεοδωρικάκο να δηλώνει: «Αυτή είναι η τρέχουσα κατάσταση και η κυβέρνηση πρέπει να έχει σχέδιο για να την αντιμετωπίσει στο πλαίσιο της συνολικής στρατηγικής ανάπτυξης της χώρας», επισημαίνοντας ότι το υψηλό κόστος στέγασης αποτελεί κύριο πρόβλημα για πολλά τμήματα της ελληνικής κοινωνίας.
Ο υπουργός τόνισε επίσης ότι η κυβέρνηση υποστηρίζει τις αναπτυξιακές επενδύσεις στον τομέα του real estate, αλλά υπογράμμισε: «Ταυτόχρονα, πρέπει να αντιμετωπίσουμε και τα κοινωνικά ζητήματα που σχετίζονται με την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα».
Στόχος η Μείωση Ανισοτήτων
Όπως ανέφερε, η απάντηση σε αυτά τα προβλήματα είναι η ανασυγκρότηση και η αναθεώρηση του παραγωγικού μοντέλου της χώρας: «Πρέπει να υποστηρίξουμε τις περιφέρειες και να προσελκύσουμε νέες επενδύσεις, ώστε να μειωθούν οι περιφερειακές και κοινωνικές ανισότητες. Δυστυχώς, η ροή ανθρώπων από την περιφέρεια προς την Αθήνα ενισχύει το κόστος στέγασης, κάτι που είναι σε απόλυτη αντιστοιχία με την αύξηση των τιμών στο Λεκανοπέδιο».
Υποστήριξη Παραγωγικών Επενδύσεων μέσω Νέου Αναπτυξιακού Νόμου
Ο κ. Θεοδωρικάκος αναφέρθηκε στον νέο Αναπτυξιακό Νόμο, δηλώνοντας: «Η ριζική λύση είναι η ανάπτυξη σε όλη την Ελλάδα, και αυτός είναι ο πυρήνας του αναπτυξιακού νόμου που προετοιμάζεται προς ψήφιση αυτό το μήνα. Όλα τα καθεστώτα του νόμου σχετίζονται με τη βιομηχανία, τη μεταποίηση και την κατασκευή, εστιάζοντας σε περιοχές της παραμεθόριου Ελλάδας και της Βόρειας Ελλάδας, όπως η Ήπειρος, η Μακεδονία και η Θράκη, καθώς και σε περιοχές με εισοδήματα κάτω του 70% του μέσου όρου της χώρας. Κατά συνέπεια, έχουμε σαφή προσήλωση στη μείωση των περιφερειακών και κοινωνικών ανισοτήτων».
Το συνέδριο διεξάγεται υπό την αιγίδα του Υπουργείου Ανάπτυξης, του Ελληνικού Κτηματολογίου, του Υπερταμείου, της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), του Ελληνικού Ινστιτούτου Εκτιμητικής (ΕΛΙΕ), του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών-Αττικής (ΣΜΑΣΑΑ) και του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ).
Χορηγοί του συνεδρίου περιλαμβάνουν την PRODEA Investments (πλατινένιος), την Trade Estates (χρυσός), και τις Eurolife FFH και Premia Properties (αργυροί). Άλλοι χορηγοί είναι οι Alpha Real Estate Services, Dimand Real Estate Development, Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου, FinTΗESIS, Grecotel, Redeplan και VKC A.E.
