Στη φάση της ολοκλήρωσης βρίσκεται η εφαρμογή του νέου προγράμματος του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, που στοχεύει στην παροχή οικονομικών ενοικίων και αγορών σπιτιών.
Από την Κατερίνα Φεσσά
Πρόκειται για το αναβαθμισμένο πρόγραμμα Κοινωνικής Αντιπαροχής, του οποίου το νομοσχέδιο αναμένεται να τεθεί σε δημόσια διαβούλευση έως τις 16 Μαΐου, σύμφωνα με πληροφορίες από το enikonomia.gr. Ο θεσμός αναμορφώνεται για να ενισχυθεί η προσφορά κατοικίας, με μέρος αυτής να προορίζεται για κοινωνική κατοικία.
Το πρόγραμμα
Με την έγκριση του σχετικού νομοσχεδίου, ιδιώτες κατασκευαστές θα αποκτήσουν τη δυνατότητα να κατασκευάσουν σύγχρονα κτήρια και δημόσια ακίνητα. Θα διατηρήσουν το 70% της κατασκευής για τον εαυτό τους, ενώ το υπόλοιπο 30% θα διατεθεί στο κράτος για να καλύψει τις στεγαστικές ανάγκες των ευάλωτων ομάδων.
Έτσι, οι δικαιούχοι θα έχουν πρόσβαση σε νέα ή ανακαινισμένα σπίτια με προσιτά ενοίκια. Παράλληλα, θα υπάρχει η δυνατότητα στους ενοικιαστές να αποκτήσουν το ακίνητο μέσω του σχήματος «rent to own» μετά από μια συμφωνημένη περίοδο πληρωμών.
Ο στόχος του προγράμματος είναι να διασφαλιστεί ότι τα ακίνητα δεν θα υποβαθμιστούν και δεν θα μετατραπούν σε εργατικές κατοικίες.
Οι περιοχές
Σύμφωνα με πληροφορίες, το ΧΡΩΠΕΙ στο Φάληρο αναμένεται να είναι ένα από τα πρώτα ακίνητα που θα αξιοποιηθούν στο πρόγραμμα, με πιθανή ειδική διάταξη γι’ αυτό. Επίσης, κάθε ακίνητο που θα συμπεριληφθεί στο πρόγραμμα θα συνοδεύεται από οικονομοτεχνική μελέτη, διασφαλίζοντας ότι οι προοπτικές αξιοποίησης διαφέρουν ανά περιοχή.
Η νέα κατηγορία δικαιούχων
Μέχρι στιγμής, το πρόγραμμα θα απευθύνεται σε ευάλωτες ομάδες πολιτών, όπως οι δικαιούχοι του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος, οι επιδοτούμενοι στέγασης, οι νέοι και νέα ζευγάρια, οι χαμηλόμισθοι, οι μονογονεϊκές οικογένειες και οι γυναίκες θύματα ενδοοικογενειακής βίας.
Ωστόσο, το Υπουργείο εξετάζει το ενδεχόμενο να συμπεριλάβει και πολίτες με ετήσια εισοδήματα κάτω των 60.000 ευρώ, εφόσον το πρόγραμμα επιτύχει.
Για την ένταξη στο πρόγραμμα, θα αξιολογηθούν κριτήρια όπως το εισόδημα, η περιουσία και η ηλικία των παιδιών, με θετική επιρροή για τα νοικοκυριά με ανήλικα τέκνα.
Οι αλλαγές
Θα υπάρξουν σημαντικές αλλαγές στο υπάρχον πρόγραμμα Κοινωνικής Συνοχής. Αναλυτικά, το πρόγραμμα:
- θα περιλαμβάνει ακίνητα των δημόσιων και περιφερειακών φορέων.
- θα καθοδηγείται από το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής, το οποίο θα αναλάβει την παραχώρηση των σχετικών περιουσιών μέσω της διαδικασίας στρατηγικής σημασίας και του ΤΑΙΠΕΔ.
Ήδη το πρόγραμμα αφορούσε τα δημόσια φορείς, που μπορούσαν ξεχωριστά να προχωρήσουν στις διαδικασίες Κοινωνικής Αντιπαροχής.
Πότε θα μπορούν να ενοικιάσουν οι δικαιούχοι
Ο στόχος του Υπουργείου είναι οι δικαιούχοι να ενοικιάσουν σπίτια μέχρι το 2027, με πιθανή έκπτωση 30% στις τρέχουσες τιμές ενοικίων.
