Οι αντιδράσεις γύρω από το Προεδρικό Διάταγμα (ΠΔ) του υπουργείου Περιβάλλοντος (ΥΠΕΝ) συνεχίζονται αμείωτα, καθώς περιορίζεται η δόμηση σε οικισμούς με πληθυσμό κάτω από 2.000 κατοίκους, κατόπιν απαίτησης του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ).
Το ζήτημα έχει απασχολήσει προσωπικά τον πρωθυπουργό, Κυριάκο Μητσοτάκη, και χθες συζητήθηκε σε σύσκεψη με τους 13 Περιφερειάρχες στο Μέγαρο Μαξίμου. Στη συνάντηση, μεταξύ άλλων, αναφέρθηκαν θέματα χωροταξίας και δόμησης, με έμφαση στην επίλυση διαρκών εκκρεμοτήτων σχετικά με την οριοθέτηση οικισμών και τους κοινόχρηστους δρόμους, προκειμένου να προστατευθεί η περιφέρεια και να μειωθούν οι επιπτώσεις από το δημογραφικό πρόβλημα.
Ο πρωθυπουργός έχει συνδέσει τη δόμηση στους οικισμούς με την προστασία της ιδιοκτησίας, υποστηρίζοντας παράλληλα την αποκέντρωση και την αντιμετώπιση του δημογραφικού ζητήματος. Ενδιαφέρον έχει το αν η επερχόμενη αναθεώρηση του Συντάγματος θα διαφοροποιήσει το άρθρο 24, που αφορά την προστασία του περιβάλλοντος και την πολεοδομική ανάπτυξη.
Επεξεργασία Ρύθμισης
Ο υφυπουργός ΥΠΕΝ, Νίκος Ταγαράς, δηλώνει ότι επεξεργάζονται νέα ρύθμιση σχετικά με τη δόμηση στις Γ΄ Ζώνες, που θα επανακαθορίσει – με επιστημονικά τεκμηριωμένο τρόπο – την αρτιότητα των αδόμητων ακινήτων, λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη για αποκέντρωση και το δημογραφικό ζήτημα.
Σύμφωνα με τον υφυπουργό, το υφιστάμενο θεσμικό πλαίσιο είναι επικίνδυνο για όλους τους οικισμούς, καθώς το ΣτΕ έχει ακυρώσει τις οριοθετήσεις που πραγματοποιήθηκαν από νομάρχες το 1985. Αυτό σημαίνει ότι, ενώ οι ιδιοκτήτες μπορούν να αξιοποιούν τα ακίνητά τους βάσει αυτών των οριοθετήσεων, αν υπάρξει προσφυγή στο ΣτΕ, οι διευρυμένες οριοθετήσεις μπορεί να ακυρωθούν.
Κατά τη διάρκεια σχετικής εκδήλωσης στη Σπάρτη, η πολεοδόμος Γραμματή Μπακλατσή ανέφερε ότι το 92% των 10.000 οικισμών στη χώρα έχει πληθυσμό κάτω από 2.000 κατοίκους. Επίσης, το 80% των οικοπέδων κινδυνεύει με αποχαρακτηρισμό, και 500 οικοδομικές άδειες του 2024 βρίσκονται σε αμφισβήτηση.
Οι κοινωνικές επιπτώσεις είναι δύσκολο να ποσοτικοποιηθούν, αλλά έχουν καταγραφεί εκτιμήσεις, όπως αυτή του τμήματος ΤΕΕ Ανατολικής Κρήτης, που υπολογίζει τις απώλειες σε εμπορική αξία ακινήτων στα 100 δισ. ευρώ, μια εκτίμηση που θεωρείται υπερβολική από άλλες πλευρές και το ΥΠΕΝ.
Οι αντιδράσεις δεν προέρχονται μόνο από την αντιπολίτευση. Στην ίδια εκδήλωση, ο υφυπουργός Εθνικής Άμυνας Θανάσης Δαβάκης τόνισε ότι η οριοθέτηση των μικρών οικισμών είναι κρίσιμο ζήτημα για τις τοπικές κοινωνίες και επιδρά στη βιωσιμότητα της ελληνικής περιφέρειας.
Το Περιφερειακό Συμβούλιο Κρήτης εξέφρασε ομόφωνα την αντίθεσή του στο εν λόγω ΠΔ, τονίζοντας ότι δημιουργεί αδικίες και υπονομεύει την ασφάλεια δικαίου και τα συνταγματικά δικαιώματα περί ιδιοκτησίας.
Τέλος, η αντιπρόεδρος του ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας, Ουρανία Πάλμου, υποστήριξε ότι το ΠΔ δεν συμβάλλει στην ορθολογική σχεδίαση, αντίθετα, ανατρέπει δεδομένα τεσσάρων δεκαετιών και υποβαθμίζει τις περιουσίες των πολιτών.
