Ένα ακόμη έργο της DIMAND απέκτησε την πολύτιμη διάκριση LEED Gold, στο πλαίσιο του διεθνούς συστήματος αξιολόγησης βιώσιμων κτηρίων (Leadership in Energy and Environmental Design). Ο λόγος για το εμβληματικό ΜΙΝΙΟΝ, το οποίο ήταν εγκαταλελειμμένο σχεδόν τρεις δεκαετίες.
Σήμερα, το ιστορικό ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας αναγεννάται, μεταμορφωμένο σε ένα σύγχρονο, βιοκλιματικό κτήριο μεικτών χρήσεων με συνολική επιφάνεια 13.787 τ.μ.
Από ένα ξεχασμένο αστικό κέλυφος, το ΜΙΝΙΟΝ επανεμφανίζεται στην πόλη, φιλοξενώντας γραφεία και εμπορικό κατάστημα, επανασυνδέοντας δυναμικά τον χώρο με τον αστικό ιστό. Το λογότυπό του, χαραγμένο στην ορθομαρμάρωση – εμπνευσμένο από τον αρχιτέκτονα Μίνωα Διγενή – υπογραμμίζει τη νέα του ταυτότητα, τιμώντας το παρελθόν. Το ΜΙΝΙΟΝ δεν επιστρέφει μόνο ως ανάμνηση, αλλά ως ενεργό και βιώσιμο κομμάτι του αστικού μέλλοντος.
Ολιστικός σχεδιασμός με έμφαση στη βιωσιμότητα
Η ανακαίνιση του κτηρίου στηρίχθηκε σε μια ολιστική στρατηγική βιοκλιματικού σχεδιασμού, με κύριο στόχο τη μείωση του ενεργειακού και περιβαλλοντικού αποτυπώματος:
- Διατήρηση της υφιστάμενης κατασκευής: Πάνω από το 97% της φέρουσας δομής, των κλιμακοστασίων και της εξωτερικής τοιχοποιίας διατηρήθηκαν, μειώνοντας την παραγωγή αποβλήτων και το ενσωματωμένο ανθρακικό αποτύπωμα.
- Διαχείριση αποβλήτων: Εφαρμόστηκε σύστημα επιτόπιου διαχωρισμού, ανακύκλωσης και επαναχρησιμοποίησης κατά τη διάρκεια των εργασιών, με αποτέλεσμα να αξιοποιηθεί άνω του 97% των αποβλήτων, μειώνοντας σημαντικά τη διάθεση σε ΧΥΤΑ.
- Ενεργειακή αποδοτικότητα & αυτοματισμοί: Το κτήριο εξοπλίστηκε με σύγχρονα συστήματα αυτοματισμού, όπως αισθητήρες φωτισμού και παρουσίας, καθώς και BEMS (Building Energy Management System), για τη συνεχή παρακολούθηση και βελτιστοποίηση της ενεργειακής του απόδοσης.
- Επιλογή υλικών: Δόθηκε προτεραιότητα σε υλικά με χαμηλό ανθρακικό αποτύπωμα και πιστοποίηση βιωσιμότητας, με βάση αυστηρά περιβαλλοντικά κριτήρια.
- Διαχείριση υδάτινων πόρων: Τοποθετήθηκαν υδραυλικά στοιχεία χαμηλής ροής σε όλους τους χώρους, για τη μείωση της κατανάλωσης νερού.
Φυτεμένο δώμα: Το φυτεμένο δώμα των 380 τ.μ., με μεσογειακή φύτευση και σύστημα υψηλής απόδοσης αρδεύσεως, συμβάλλει στη μείωση της κατανάλωσης πόσιμου νερού και στη βελτίωση του μικροκλίματος της περιοχής.
Από την αποκατάσταση στη νέα αστική ταυτότητα
Η επανάχρηση του ΜΙΝΙΟΝ δεν αφορά μόνο στη διάσωση ενός ιστορικού κτηρίου, αλλά είναι μέρους ενός ευρύτερου οράματος για τον επαναπροσδιορισμό του αστικού τοπίου, μέσω της βιώσιμης αρχιτεκτονικής, του σεβασμού στο υπάρχον κτηριακό απόθεμα και της σύνδεσης του παρελθόντος με το παρόν.
