Αν και το discount στις ΑΕΕΑΠ είναι σχεδόν χαρακτηριστικό της πλειονότητας των εισηγμένων του κλάδου, αυτό δεν ισχύει για την Prodea του Χριστόφορου Παπαχριστοφόρου. Ο επιχειρηματίας αυτός όχι μόνο συνεχίζει να δημιουργεί νέες αξίες αλλά δείχνει επίσης όλο και περισσότερο… γενναιοδωρία προς τους μετόχους του.
Αυτό θα επιβεβαιωθεί σύντομα με την ανακοίνωση της διανομής του δεύτερου και τελευταίου μέρους (0,235 ευρώ) από το συνολικό ετήσιο μέρισμα των 0,705 ευρώ, που αντιστοιχεί σε μια ικανοποιητική απόδοση 10,9% (με βάση την τελευταία συνεδρίαση του 2024).
Ο Κύπριος επιχειρηματίας κατέχει το 81,7% της μεγαλύτερης εταιρείας επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα, η οποία εκτιμάται τουλάχιστον στα 1,5 δισ. ευρώ από την επενδυτική κοινότητα. Αυτό το ποσό είναι ισοδύναμο με την Καθαρή Αξία Ενεργητικού (NAV), επιτρέποντας στην Prodea να θεωρείται η μοναδική ΑΕΕΑΠ χωρίς… εκπτώσεις.
Νέα κατεύθυνση στα ακίνητα
Αυτή η ανάπτυξη δεν είναι καθόλου τυχαία, καθώς προέρχεται από τις στρατηγικές του Χριστόφορου Παπαχριστοφόρου, ο οποίος διαχειρίζεται την εταιρεία για πάνω από μια δεκαετία, αξιοποιώντας την κληρονομιά της πρώην ισχυρής ΠΑΝΓΑΙΑ.
Μια σημαντική κίνηση είναι η πρόσφατη συμφωνία με την Aktor Group για την πώληση ακινήτων αξίας 580 εκατ. ευρώ, που αναμένεται να ολοκληρωθεί το καλοκαίρι και θα συμβάλει στη μεταμόρφωση της εισηγμένης.
Αξιοσημείωτο είναι ότι ο Κύπριος επιχειρηματίας επικεντρώνεται τώρα κυρίως σε ακίνητα για τουριστική εκμετάλλευση και logistics. Αυτό αναπόφευκτα θα οδηγήσει σε νέες επενδύσεις άνω των 430 εκατ. ευρώ στο προσεχές διάστημα και σε πωλήσεις τμημάτων του υπάρχοντος χαρτοφυλακίου που δεν ευθυγραμμίζονται με αυτήν την κατεύθυνση.
Βασιλάκος: O «δρομέας» του λιανεμπορίου και η μεταγραφή από τον Κωτσόβολο στον Fourlis
Στρατηγική ανάπτυξης
Ο Χριστόφορος Παπαχριστοφόρος διαθέτει επιπλέον ένα ισχυρό εργαλείο: τη μείωση των επιτοκίων από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα, κάτι που μπορεί να ενισχύσει την χρηματιστηριακή αξία λόγω του ευνοϊκού περιβάλλοντος.
Εάν υπάρξει βελτίωση της κεφαλαιοποίησης, η αγορά ενδέχεται να αναμένει μια πιθανή τοποθέτηση από τον βασικό μέτοχο, στοχεύοντας στη διεύρυνση της μετοχικής βάσης και την αύξηση της εμπορευσιμότητας του τίτλου στο Χ.Α., που αποτελεί ίσως το μοναδικό αρνητικό στοιχείο για την εισηγμένη.
(Οι παραπάνω πληροφορίες προέρχονται από δημοσιογραφική έρευνα και δεν αποτελούν προσφορά για αγορά, πώληση ή διακράτηση μετοχών.)
