Η προσφορά βραχυπρόθεσμων τουριστικών ενοικιάσεων στην Ισπανία έχει αυξηθεί κατά 25% τα τελευταία δύο χρόνια, σύμφωνα με μελέτη του λόμπι τουρισμού Exceltur. Αυτό συμβαίνει παρά τις προσπάθειες των τοπικών αρχών να επιβάλουν περιορισμούς λόγω της στεγαστικής κρίσης.
Η αύξηση των τουριστικών καταλυμάτων σημειώνει ρυθμό πάνω από τον μέσο όρο σε πολλές από τις 50 πρώτες τουριστικές περιοχές, οι οποίες αντιπροσωπεύουν το ήμισυ των διεθνών αφίξεων το 2024, όπως ανέφερε η μελέτη της Exceltur.
Αντίθετα, ο αριθμός διαθέσιμων δωματίων στα ξενοδοχεία αυξήθηκε μόλις κατά 2% από το 2022 έως το 2024, σύμφωνα με επίσημα στοιχεία που αναλύθηκαν από την Exceltur.
Η Ισπανία προσπαθεί να περιορίσει τις ενοικιάσεις κατοικιών προς τουρίστες, καθώς οι κάτοικοι διαμαρτύρονται για την αύξηση των τιμών ενοικίασης και αγοράς λόγω του υπερτουρισμού.
Τα νέα μέτρα στοχεύουν να ενθαρρύνουν τους ιδιοκτήτες να προσφέρουν μακροχρόνιες ενοικιάσεις στους κατοίκους, σε συνέχεια εθνικού ελλείμματος 450.000 κατοικιών, σύμφωνα με την Τράπεζα της Ισπανίας.
Μέτρα από τον δήμο Βαρκελώνης
Ο δήμαρχος της Βαρκελώνης απαγόρευσε όλες τις άδειες για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις έως το 2028, ενώ και άλλες περιοχές όπως η Μάλαγα, η Μαδρίτη και τα Κανάρια Νησιά περιορίζουν τις νέες άδειες.
Προχθές, η κυβέρνηση ζήτησε από την Airbnb να αποσύρει πάνω από 65.000 καταχωρίσεις που παραβίαζαν τους κανόνες. Η Airbnb ανακοίνωσε ότι θα ασκήσει έφεση.
«Το κύριο πρόβλημα με αυτούς τους κανονισμούς είναι ότι οι περιφερειακές και τοπικές κυβερνήσεις δεν μπόρεσαν να τους επιβάλουν αποτελεσματικά», δήλωσε ο αντιπρόεδρος της Exceltur, Όσκαρ Περέλι, στο Reuters.
Αύξηση τουριστικών ενοικιάσεων
Στη Μαδρίτη, οι τουριστικές ενοικιάσεις αυξήθηκαν κατά 49% από το 2022 έως το 2024, καλύπτοντας το 38% των συνολικών 176.702 κλινών για επισκέπτες, σύμφωνα με την Exceltur. Στη Μάλαγα, τα τουριστικά καταλύματα αύξησαν την προσφορά τους κατά 36% μέσα σε δύο χρόνια, φτάνοντας το 56% της συνολικής προσφοράς.
Στη Βαρκελώνη, ακόμα και με τον περιορισμό των αδειών, οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις αυξήθηκαν κατά 26%, σύμφωνα με την Exceltur.
Η Ισπανία είναι ο δεύτερος πιο δημοφιλής τουριστικός προορισμός παγκοσμίως, μετά τη Γαλλία, με 25,6 εκατομμύρια διεθνείς τουρίστες να την επισκέπτονται τους πρώτους τέσσερις μήνες του τρέχοντος έτους, σημειώνοντας αύξηση 7% σε σχέση με το 2024.
Πηγή: Reuters
