Βουλιαγμένη, Γλυφάδα, Βούλα, Ελληνικό, Βάρκιζα και Σούνιο. Η Αθηναϊκή Ριβιέρα έχει μετατραπεί σε κέντρο πολυτελών ακινήτων για την περίοδο 2024-2025, προσφέροντας εξαιρετικές ευκαιρίες.
Η εντυπωσιακή παγκόσμια ζήτηση, σε συνδυασμό με την περιορισμένη διαθέσιμη προσφορά, καθιστούν τα πολυτελή ακίνητα της Ριβιέρας ελκυστική επιλογή επένδυσης.
Ωστόσο, όπως σημειώνει η Κορίνα Σαΐα, διευθύνουσα σύμβουλος της Premier Realty Greece, η Αθηναϊκή Ριβιέρα δεν αποτελεί μια ενιαία αγορά, αλλά πολλές μοναδικές αγορές, προσαρμοσμένες σε διαφορετικούς τρόπους ζωής. Κάθε παραλιακή περιοχή εξυπηρετεί διαφορετικά προφίλ υψηλού επιπέδου αγοραστών.
Βουλιαγμένη: Άτομα με Υψηλό Πλούτο
«Η Βουλιαγμένη είναι ο τόπος όπου η διακριτικότητα και η απόλυτη πολυτέλεια συναντώνται», λέει η κ. Σαΐα.
- Με μέση τιμή 7.441 ευρώ/τ.μ. και πολλά ακίνητα να υπερβαίνουν τα 10 εκατ. ευρώ, προσελκύει πλούσιους αγοραστές από τις ΗΠΑ, τα ΗΑΕ και τη Βόρεια Ευρώπη.
Αναζητούν παραθαλάσσιες βίλες με ιδιωτική πρόσβαση, υπηρεσίες concierge και εγγύτητα στη μαρίνα του Αστέρα και το Four Seasons, προτιμώντας τη διακριτικότητα.
Γλυφάδα: Κοσμοπολίτικη Ζωή για Επαγγελματίες
Η Γλυφάδα έχει γίνει τόπος πολυτελούς διαβίωσης για ευκατάστατους επαγγελματίες και ψηφιακούς επιχειρηματίες.
- Οι μέσες τιμές ξεπερνούν τα 5.000 ευρώ/τ.μ., και στοιχεία όπως πισίνες και έξυπνες κατοικίες είναι πλέον αναμενόμενα.
«Πολλοί αγοραστές μετακομίζουν από το Λονδίνο, το Βερολίνο ή τη Νέα Υόρκη, επιθυμώντας παραθαλάσσια ζωή με αστική κομψότητα», εξηγεί η κ. Σαΐα.
Βούλα: Οικογενειακός Παράδεισος
Η Βούλα συνδυάζει την παραθαλάσσια πολυτέλεια με μια οικιστική, ήρεμη ατμόσφαιρα.
- Με μέση τιμή 5.680 ευρώ/τ.μ., προσελκύει πλούσιες οικογένειες, κυρίως από την Ελληνική Διασπορά που επιστρέφουν για μόνιμη εγκατάσταση ή συνταξιοδότηση.
Οι αγοραστές προτιμούν άνεση και ασφάλεια, με τις βίλες με πισίνες και θέα θάλασσα να είναι σε αυξανόμενη ζήτηση.
Ελληνικό: Επενδυτές και Καινοτόμοι
Το Ελληνικό, με την ανάπτυξη της έξυπνης πόλης 8 δισ. ευρώ, προσελκύει προοδευτικούς επενδυτές, κυρίως από Ισραήλ, Κίνα και Γερμανία.
- Με μέση τιμή περίπου 5.039 ευρώ/τ.μ., οι τιμές αναμένεται να εκτοξευτούν.
Οι αγοραστές ενδιαφέρονται για επώνυμες κατοικίες και βιωσιμότητα, καθιστώντας την περιοχή ιδανική ευκαιρία για επενδύσεις.
Βάρκιζα & Σούνιο: Ιδιωτικότητα και Λάτρεις της Θάλασσας
Πιο νότια, η Βάρκιζα και το Σούνιο προορίζονται για υψηλού προφίλ συνταξιούχους και λάτρεις της θάλασσας.
«Οι αγοραστές συχνά φτάνουν με σκάφη», προσθέτει η κ. Σαΐα. «Ήθελα βίλες με πρόσβαση στη θάλασσα, κυρίως για θερινή χρήση».
- Οι τιμές κυμαίνονται από 5.000 έως 6.000 ευρώ/τ.μ.
Με πληροφορίες από ΑΠΕ-ΜΠΕ
