Η διοίκηση της Premia ΑΕΕΑΠ εκτιμά ότι μέχρι το τέλος Ιουνίου θα έχει ολοκληρώσει την Αύξηση του Μετοχικού Κεφαλαίου (ΑΜΚ) ύψους 40 εκατομμυρίων ευρώ, με σκοπό τη χρηματοδότηση νέων επενδύσεων.
Σύμφωνα με δηλώσεις του διευθύνοντα συμβούλου, Κώστα Μαρκάζου, κατά τη διάρκεια της τακτικής γενικής συνέλευσης των μετόχων, το κεφάλαιο που θα αντληθεί από την ΑΜΚ θα επιτρέψει στην εταιρεία να χρηματοδοτήσει επενδύσεις συνολικού ύψους 120-150 εκατομμυρίων ευρώ.
Η στρατηγική της Premia επικεντρώνεται στους τομείς των ξενοδοχείων, logistics, βιομηχανικών ακινήτων, φοιτητικών εστιών, σχολείων και γραφείων.
Ανάμεσα στις νέες επενδύσεις που έχουν προγραμματιστεί, αρχικού προϋπολογισμού 17 εκατομμυρίων ευρώ, περιλαμβάνονται πέντε νέες φοιτητικές εστίες (δύο στην Ξάνθη και μία σε Λάρισα, Βόλο και Ρόδο).
Αυτή τη στιγμή, η Premia διαθέτει τέσσερις φοιτητικές εστίες, με απόδοση περίπου 6,5% (yield), και στόχο έχει να φτάσει συνολικά τα 2.000 δωμάτια, ακολουθώντας ένα συγκεκριμένο μοντέλο ανάπτυξης που εστιάζει στα κέντρα των πόλεων και διασφαλίζει ένα ασφαλές περιβάλλον για τους φοιτητές, διατηρώντας προσιτό το κόστος για τις μέσες ελληνικές οικογένειες.
Προοπτικές
Για το 2025, ο διευθύνων σύμβουλος ανέφερε εκτιμήσεις για αύξηση εσόδων από μισθώματα κατά 50%, φτάνοντας τα 35 εκατομμύρια ευρώ, ενώ τα Adjusted EBITDA (προσαρμοσμένα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων) αναμένεται να αυξηθούν κατά 55%, φτάνοντας στα 23 εκατομμύρια ευρώ. Σημείωσε ότι το μέρισμα, το οποίο φέτος ανέρχεται σε 3 λεπτά του ευρώ, θα αυξηθεί αναλόγως.
Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της Premia εκτιμήθηκε στα 498 εκατομμύρια ευρώ στο τέλος του 2024, με στόχο την αξία τους να φτάσει το 1 δισεκατομμύριο ευρώ μέσα στα επόμενα τρία έως πέντε χρόνια.
Η ΑΜΚ θα πραγματοποιηθεί με αποκλεισμό του δικαιώματος προτίμησης των υφιστάμενων μετόχων και οι νέες μετοχές θα διατεθούν σε τιμή που θα καθορίσει το διοικητικό συμβούλιο, μέσω δημόσιας προσφοράς σε ιδιώτες και θεσμικούς επενδυτές. Υπάρχει δικαίωμα προτεραιότητας για διάθεση νέων μετοχών στους υπάρχοντες μετόχους, ώστε να μπορούν να διατηρήσουν το ποσοστό συμμετοχής τους αν το επιλέξουν.
